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Grupo Colibrí
Conéctalo gratis
Planes del conector
Cada plan suma herramientas al anterior: partes viendo tu comuna gratis, sumas la propiedad y el edificio, después la norma y los terrenos, y en Equipo el agua y los riesgos.
Precios al mes, con IVA incluido. Partes sin tarjeta y cancelas cuando quieras.
Sin tarjeta
15 consultas al mes1 persona · más o menos 1 cada 2 días
3 de 10 herramientas de datos
Trae:
No trae: la propiedad y el edificio, la norma y los terrenos, ni el agua y los riesgos.
Para mirar un par de cosas: cuánto se paga en tu comuna y si sube o baja.
Sirve Claude, también gratis, o ChatGPT Plus o Pro.
$19.990 + IVA
150 consultas al mes1 persona · más o menos 5 al día
6 de 10 herramientas de datos
Todo lo del Gratis, más:
No trae: la norma y los terrenos, ni el agua y los riesgos.
Para el trabajo de cada semana con propiedades: captaciones, precios de publicación, visitas y clientes.
$49.990 + IVA
600 consultas al mes1 persona · más o menos 20 al día
8 de 10 herramientas de datos
Todo lo del Profesional, más:
No trae: el agua y los riesgos, ni lo que se mueve en la comuna.
Para quien sale a buscar terrenos: dónde hay paños y qué se puede construir en cada uno.
$99.990 + IVA
1.500 consultas al mes por personaHasta 5 personas, cada una con su cuenta · más o menos 50 al día por persona
10 de 10 herramientas de datos
Todo lo del Profesional Plus, más:
Para oficinas, inmobiliarias, tasadoras y fondos que revisan terrenos a fondo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta, con agua, riesgos y lo que se mueve en la comuna.
o escríbenos a benjamin@grupocolibri.cl
¿Trabajas solo y necesitas el agua y los riesgos? Escríbenos y vemos cómo te sirve.
¿Qué es una consulta? Cada vez que tu asistente usa una de nuestras herramientas y te trae datos. Ver tu cupo y el catálogo de fuentes no gastan, y tampoco lo que no encuentra nada ni lo que no trae tu plan.
Calculadora
Marca lo que necesitas preguntarle a tu asistente y cuántas veces a la semana. Cada pregunta cuenta lo que gastaron, en promedio, nuestros casos reales de ese tipo, así que es un estimado.
Desde el Gratis
conviene comprar depto en Viña ahora o sigue caro? ha bajado algo desde la pandemia?Gastó 1 consulta
En nuestros 30 casos de una comuna, una pregunta gastó en promedio 1,7 consultas.
Desde el Profesional
me escribe un cliente x wsp: 'vi un depto en 9 Norte 450 en Viña a 90 UF el m2, está caro?'. qué le respondo con datos?Gastó 1 consulta
En nuestros 23 casos de un edificio o una dirección, una pregunta gastó en promedio 1,6 consultas.
Desde el Profesional Plus
me tinca un depto en un sexto piso en Macul pero al frente hay un sitio eriazo enorme, en Av. Macul 3735. ¿qué pueden construir ahí? ¿me van a tapar la vista?Gastó 2 consultas
En nuestros 9 casos de norma o terrenos, una pregunta gastó en promedio 2,4 consultas.
Solo en Equipo
Con mis hermanos heredamos un sitio de casi una hectárea en Isla de Maipo, rol •••••-•••••. ¿Le llega el agua potable? ¿Tiene algo encima que nos pueda bajar el precio?Gastó 1 consulta
En nuestros 12 casos de agua y riesgos, una pregunta gastó en promedio 2,2 consultas.
Qué incluye
Una fila por herramienta y por condición, con lo que te dice cada una y un ejemplo para preguntarle. En el celular eliges qué dos planes comparar.
| Qué trae | Gratis$015 consultas | Para el día a díaProfesional$23.788 al mes150 consultas | Profesional Plus$59.488 al mes600 consultas | Equipo$118.988 al mes1.500 consultas c/u |
|---|---|---|---|---|
| Precio y cupo | ||||
| Precio al mes con IVA | $0 | $23.788 | $59.488 | $118.988 |
| Precio netoPara empresas que recuperan el IVA. | $0 | $19.990 + IVA | $49.990 + IVA | $99.990 + IVA |
| Consultas al mesUna consulta es una llamada de tu asistente a una herramienta que trae datos. | 15 | 150 | 600 | 1.500 por persona (hasta 7.500) |
| Más o menosDivisión simple por 30 días, solo para dimensionar. | 1 cada 2 días | 5 al día | 20 al día | 50 al día por persona |
| PersonasLos términos no permiten compartir una cuenta. | 1 | 1 | 1 | Hasta 5, cada una con su cuenta |
| Herramientas | ||||
| El mercado de una comunaDesde el Gratis: todos los planes. Ventas y medianas en UF, UF/m² y m² por tipo de propiedad y por año. Todas las comunas con compraventas.Pregúntale: «¿A cuánto se están vendiendo los deptos de 2 dormitorios en Ñuñoa?» | Incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| La tendencia de precios de una comunaDesde el Gratis: todos los planes. El m² mediano por semestre desde 2020, en UF.Pregúntale: «¿Los deptos en Viña han bajado desde la pandemia?» | Incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| La ficha del SII de una propiedadDesde el Profesional. m², año, pisos, materialidad, avalúo fiscal y contribución, sin dueño. 9.529.261 propiedades del catastro del SII.Pregúntale: «¿En cuánto tiene avaluado el SII el Estadio Nacional?» | No incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| Las ventas cercanas a una direcciónDesde el Profesional. Compraventas por mes y redondeadas a 10 UF, con año de construcción y distancia en tramos; las casas, solo agrupadas de a 5 ventas o más.Pregúntale: «¿Qué casas se vendieron este año a 500 metros de Río Napo, en Maipú?» | No incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| Lo que se pagó en un edificioDesde el Profesional. Mediana del m² y rango por tamaño. Sale con 5 o más ventas en 24 meses (cerca de 3.600 edificios); si no, responde con el barrio.Pregúntale: «¿A cuánto se ha pagado el m² en 9 Norte 450, en Viña?» | No incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| La normativa del plan reguladorDesde el Profesional Plus. Zona, usos, pisos y constructibilidad. 46 comunas con zona predio a predio; con pisos y constructibilidad, 9.Pregúntale: «¿Qué pueden construir en el sitio eriazo de enfrente?» | No incluye | No incluye | Incluye | Incluye |
| La búsqueda de terrenosDesde el Profesional Plus. Terrenos de una comuna por tamaño, con su zona del plan regulador y su avalúo. Todas las comunas.Pregúntale: «Búscame sitios sin construir de 1.000 a 5.000 m² en Macul» | No incluye | No incluye | Incluye | Incluye |
| El agua y los riesgos de un terrenoSolo en Equipo. Sanitaria (SISS), áreas de riesgo y zonificación (MINVU), alta tensión, límite urbano y pendiente. 14 comunas.Pregúntale: «¿A cuál de estos dos paños le llega el agua potable?» | No incluye | No incluye | No incluye | Incluye |
| El entorno de una comunaSolo en Equipo. Permisos del INE, proyectos en el SEIA, empresas del SII y derechos de agua de la DGA.Pregúntale: «¿Qué edificios se vienen en Conce?» | No incluye | No incluye | No incluye | Incluye |
| De dónde sale cada datoTodos los planes. Qué datos hay, de qué fuente pública salen y hasta qué fecha llegan, para citar bien. No gasta consultas.Pregúntale: «¿De dónde sacan estos datos y hasta cuándo están al día?» | Incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| Tu cupoTodos los planes. En qué plan estás, qué herramientas trae, cuántas consultas te quedan y cuándo se reinician. No gasta consultas.Pregúntale: «¿Cuántas consultas de Colibrí me quedan?» | Incluye | Incluye | Incluye | Incluye |
| Cómo funciona | ||||
| Asistentes compatiblesChatGPT gratis o Go todavía no permite conectores propios. Perplexity (Pro o Max) y Mistral los aceptan, pero aún no los probamos con el nuestro. | Claude (también la cuenta gratis) y ChatGPT Plus o Pro | |||
| CobroLos datos de la tarjeta los guarda Flow; nosotros nunca los vemos. Si un cargo no se puede hacer, Flow lo reintenta; si no se logra, la cuenta vuelve a Gratis. | Sin tarjeta y sin cobro | Mensual y adelantado, con cargo automático a la tarjeta que inscribes una vez en Flow | Mensual, se arma conversando | |
| CancelaciónNo hay devoluciones proporcionales del periodo en curso (términos). | No aplica | Cuando quieras desde esta página; sigues hasta el fin del periodo pagado | Conversando | |
| Cambio de planEl cambio entre planes pagados todavía no es autoservicio. Para volver al Gratis se cancela en esta página. | Subes cuando quieras desde esta página | Hoy, escribiéndonos por WhatsApp | Conversando, por WhatsApp | |
| Documento tributarioEquipo trae factura a nombre de tu empresa. En Profesional y Plus está por confirmar: si necesitas factura, escríbenos antes de suscribirte. | No aplica | Por confirmar | Factura a nombre de tu empresa | |
| SoporteEl conector no funciona por WhatsApp: el número es para ayuda, cambios de plan y Equipo. | WhatsApp +56 9 2907 2605 y correo benjamin@grupocolibri.cl | WhatsApp +56 9 2907 2605 y correo benjamin@grupocolibri.cl; lo armamos contigo | ||
| Consultas que no gastanVer tu cupo y el catálogo de fuentes nunca gastan. Sin resultado: comuna que no reconoce, dirección o rol que no aparece, sin ventas para esos filtros o capa que no tenemos. Fuera de plan: la herramienta no corre, dice qué plan la trae y no descuenta. Falla nuestra: no descuenta y avisa. Sí cuenta un intento que trae datos aunque no sean los buscados. El Equipo trae todas las herramientas, así que ahí no hay fuera de plan. | Ver tu cupo y tu plan, el catálogo de fuentes, lo que no encuentra nada, lo que no trae tu plan y lo que falla de nuestro lado | Ver tu cupo y tu plan, el catálogo de fuentes, lo que no encuentra nada y lo que falla de nuestro lado | ||
| Aviso de cupoLo agrega nuestro servidor a la respuesta; tu asistente decide cómo mostrarlo. En el Gratis aparece desde la quinta consulta. | Desde que te quedan 10, cada respuesta trae el aviso | Desde que a cada persona le quedan 10, cada respuesta trae el aviso | ||
| Si se acaba el cupoEl cupo se corta, nunca se cobra de más. Hoy no se venden consultas extra. | Tu asistente te avisa: esperas al día 1 o subes de plan en esta página, sin cobro extra | Te avisa: esperas al día 1 o te cambias al Plus por WhatsApp, sin cobro extra | Te avisa: esperas al día 1, sin cobro extra; si te quedas corto seguido, escríbenos por WhatsApp | Te avisa, por persona: esperas al día 1 o lo conversamos |
| Reinicio del cupoLas consultas que no usaste no se acumulan. | Día 1 de cada mes | |||
| Cuánto rinde | ||||
| Cuánto rinde, con casos realesConsultas que gastó cada caso en nuestra prueba. Si tu asistente reintenta y no encuentra nada, ese intento no gasta. | 7 comparaciones de dos comunas (2 consultas cada una) o 15 preguntas de 1 | 75 carpetas de visita (2 consultas) o 150 revisiones de un edificio (1) | 300 búsquedas de sitios con su norma (2 consultas) o 150 barridos de una comuna con la norma de tres paños (4) | 375 revisiones completas de un paño (4 consultas), por persona |
Elige qué dos planes comparar
Toca una fila para ver qué te dice y un ejemplo.
Las compraventas y el catastro del SII cubren todo Chile, menos Antártica y Treguaco. El plan regulador predio a predio está en 46 comunas (43 de la Región Metropolitana más Valparaíso, Chañaral y Diego de Almagro), con pisos y constructibilidad en 9. Agua y riesgos funciona en 14: Buin, Calama, Calera de Tango, Colina, Curacaví, Isla de Maipo, La Pintana, Lampa, Melipilla, Padre Hurtado, Paine, Peñaflor, Rancagua y Talagante.
Cuando algo no está cargado, la herramienta lo dice y no se descuenta la consulta.
Lo que rinde
Cada punto es una consulta. Elige un plan y mira cómo se llena con preguntas que ya le hicimos a nuestra base.
15 consultas al mes
una consulta
Con este plan puedes
Preguntas reales que se pueden hacer desde el Gratis
Ojo con esto
Lo que gastó cada caso es lo normal. Si tu asistente reintenta porque la dirección no está escrita como la escribe el SII, el intento que no encuentra nada no gasta: el Estadio Nacional cuesta 2 aunque parta por 'Avenida Grecia'. Lo que sí suma es un intento que trae otra cosa: la carpeta de Carmen Sylva puede gastar 3 si la dirección va sin 'DP', porque la ficha devuelve primero bodegas y estacionamientos.
Lo que no trae tu plan no gasta: si con el Gratis pides lo que se pagó en un edificio, como el de 9 Norte 450 en Viña, tu asistente te dice que viene desde el Profesional y no se descuenta nada.
Cuánto gastó cada uno
Desde qué plan se puede repetir
Ver el catálogo de fuentes y tu cupo no gasta.
Lo que no hace
Dicho de frente, para que no te lleves sorpresas.
Cómo se cobra
El Gratis no pide tarjeta. Los planes pagados se cobran al mes y por adelantado, con IVA incluido, con cargo automático a la tarjeta que inscribes una vez en Flow.
Lo que sí cuenta: un intento que trae datos aunque no sean los que buscabas, como las bodegas del edificio en vez del depto.
Desde que te quedan 10, cada respuesta trae el aviso. Cuando se acaba, tu asistente te lo dice: esperas al día 1, cuando se reinicia, o subes de plan. El cupo se corta, nunca se cobra de más, y hoy no se venden consultas extra.
Las consultas que no usaste no pasan al mes siguiente.
Del Gratis a un plan pagado subes tú, en esta página. Entre planes pagados, por ejemplo del Profesional al Plus, hoy nos escribes por WhatsApp y lo dejamos listo. Para volver al Gratis, cancelas acá y sigues con tu plan hasta el fin del periodo pagado.
El plan Equipo trae factura a nombre de tu empresa. En Profesional y Plus todavía lo estamos definiendo: si necesitas factura, escríbenos antes de suscribirte.
+56 9 2907 2605
Para conectarlo, cambiarte de plan o armar el Equipo. El conector se usa desde Claude o ChatGPT; el WhatsApp es para ayudarte.
Escríbenos por WhatsAppo al correo benjamin@grupocolibri.cl
Preguntas frecuentes
51 preguntas y dudas de siempre, con su respuesta. Búscala o elige un tema.
El mercado y la tendencia de precios de cualquier comuna con compraventas inscritas (todas menos Antártica y Treguaco): cuántas ventas hubo, la mediana en UF y en UF/m² por tipo de propiedad y por año, y cómo se ha movido el m² semestre a semestre desde 2020. Son 15 consultas al mes, sin tarjeta, y se renuevan el día 1: alcanza para mirar un par de cosas, por ejemplo 7 comparaciones de dos comunas (2 consultas cada una). La ficha de una propiedad, las ventas cercanas y lo que se pagó en un edificio vienen desde el Profesional.
Cada plan suma herramientas al anterior. Gratis ($0, 15 consultas al mes): el mercado y la tendencia de precios de una comuna. Profesional ($23.788 al mes con IVA, 150 consultas): además la ficha del SII de una propiedad, las ventas cercanas a una dirección y lo que se pagó en un edificio. Profesional Plus ($59.488, 600): además la normativa del plan regulador y la búsqueda de terrenos. Equipo ($118.988, hasta 5 personas con 1.500 consultas cada una): además el agua y los riesgos de un terreno y el entorno de la comuna.
Tu asistente te dice qué plan lo trae y qué sí trae el tuyo. La consulta no se hace y no se descuenta nada. Por ejemplo, si con el Gratis pides lo que se pagó en un edificio, te va a decir que viene desde el Profesional y te puede ofrecer el mercado de la comuna, que sí está en tu plan.
Porque es lo más técnico y lo que más cuesta producir. Para cada terreno cruzamos el territorio de las sanitarias (SISS), las áreas de riesgo y la zonificación de los planes reguladores (MINVU), las líneas de alta tensión, el límite urbano y la pendiente, y por ahora eso está en 14 comunas. El entorno junta permisos del INE, proyectos en el SEIA, empresas del SII y derechos de agua de la DGA. Lo usa quien revisa terrenos a fondo, y por eso va en el plan que armamos contigo.
Cada vez que tu asistente usa una de nuestras herramientas y te trae datos. Una pregunta simple suele gastar 1; comparar dos comunas, 2; revisar un terreno completo, 3 o 4. Ver cuántas te quedan y el catálogo de fuentes no gastan, y tampoco lo que no encuentra nada ni lo que no trae tu plan.
Pregúntale a tu asistente '¿cuántas consultas de Colibrí me quedan?'. No gasta, y te dice también en qué plan estás y qué trae. Además, desde que te quedan 10, cada respuesta trae el aviso.
Tu asistente te avisa que se acabaron las del mes. No se cobra nada extra: esperas al día 1 o te cambias de plan. Desde el Gratis subes tú en esta página; entre planes pagados, hoy por WhatsApp al +56 9 2907 2605.
No. El cupo se reinicia el día 1 de cada mes y las consultas que no usaste no pasan al mes siguiente.
No. Solo se descuenta cuando la herramienta te trae datos. No gastan: ver tu cupo y tu plan, el catálogo de fuentes, las búsquedas que no encuentran nada (una comuna que no reconoce, una dirección que no aparece o sin ventas para esos filtros), lo que no trae tu plan y cualquier falla de nuestro lado. Ojo: si la búsqueda trae otra cosa, como las bodegas del edificio en vez del depto, eso sí cuenta.
Escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y lo armamos contigo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta y 1.500 consultas al mes, con todas las herramientas, por $118.988 al mes con IVA ($99.990 + IVA). Si prefieres, al correo benjamin@grupocolibri.cl.
No: cada cuenta es personal. Para una oficina está el plan Equipo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta y 1.500 consultas al mes, con todas las herramientas.
Inscribes tu tarjeta una vez en Flow y el cargo es mensual, con IVA incluido. Los datos de la tarjeta los guarda Flow; nosotros nunca los vemos.
Desde esta página, cuando quieras. Mantienes tu plan hasta el final del periodo pagado y no se hacen más cargos. No hay devoluciones proporcionales del mes en curso.
Sí. Del Gratis a un plan pagado subes tú en esta página. Para cambiarte entre planes pagados, por ejemplo del Profesional al Plus, hoy escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y lo dejamos listo; también sirve el correo benjamin@grupocolibri.cl. Para volver al Gratis, cancelas en esta página y sigues con tu plan hasta el fin del periodo pagado.
El plan Equipo trae factura a nombre de tu empresa. Si necesitas factura en otro plan, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 o a benjamin@grupocolibri.cl antes de suscribirte.
Por confirmar la boleta o factura de Profesional y Plus.
Los portales muestran lo que se pide. Esto es lo que se pagó, inscrito y en UF, de todo Chile, con fuente y fecha. Y para probarlo no pagas: el Gratis trae 15 consultas al mes para ver cómo está cualquier comuna.
Sin conector responde con lo que encuentre en internet. Con Colibrí consulta compraventas inscritas y te dice de dónde sale cada número. Haz la prueba con tu comuna y compara.
Usa Claude: con la cuenta gratis cabe un conector propio, y queda funcionando también en la app del celular.
Es pegar una dirección una vez y entrar con Google. Después preguntas como siempre. Y si te enredas, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y te ayudamos.
Cada cifra trae su fuente pública y su fecha, así que la puedes chequear. Si hay menos de 5 ventas, no damos una mediana. Las fuentes públicas pueden tener rezagos u omisiones, y lo decimos.
No lo damos a propósito: así le puedes mostrar cualquier respuesta a tu cliente sin exponer a nadie. Lo que sí tienes es lo que se pagó en la comuna y, desde el Profesional, en la cuadra y en el edificio: eso es lo que pone el precio.
Para eso hace falta un tasador. Esto te sirve antes: saber qué se pagó de verdad para no partir con un precio en el aire.
Las compraventas y el catastro cubren todo Chile. La norma, que viene desde el Profesional Plus, está en 46 comunas por ahora; cuando no está, la herramienta lo dice, te manda a pedir el CIP y no se descuenta la consulta.
Partes gratis, con 15 consultas al mes para ver cómo está tu comuna. El Profesional, con la ficha del SII, las ventas cercanas y lo que se pagó en cada edificio, sale $23.788 al mes con IVA, y cancelas cuando quieras.
Si solo quieres ver cómo está una comuna de vez en cuando, quédate en Gratis: 15 consultas al mes, sin tarjeta. Si tus casos piden la ficha de la propiedad o los comparables de la cuadra, eso viene en el Profesional, con 150 consultas al mes, y cancelas cuando quieras.
El Gratis es para mirar un par de cosas: cuánto se paga en tu comuna y si sube o baja. Para trabajar con propiedades puntuales (la ficha, las ventas de la cuadra, lo que se pagó en el edificio) está el Profesional: $23.788 al mes con IVA y cancelas cuando quieras.
Pruébalo gratis con algo que conoces: el mercado y la tendencia de tu comuna. Y compara plan por plan: son escrituras inscritas con fuente y fecha; desde el Plus suma la norma del plan regulador y la búsqueda de terrenos, y en Equipo, el agua, los riesgos y lo que se mueve en la comuna.
El agua, los riesgos y el entorno vienen en el Equipo, que se arma conversando. Escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y vemos cómo te sirve.
Le pedimos a tu asistente que cite la fuente y la fecha de cada dato y que separe lo que es opinión. Las cifras salen de nuestra base, no de su memoria. Igual, revisa la fuente que te cita.
Si cambiamos precios o términos, te avisamos por correo con al menos 30 días de anticipación, y puedes cancelar antes de que aplique.
Un conector: una dirección que pegas una sola vez en tu Claude o tu ChatGPT. Desde ahí, cuando le preguntas por precios, propiedades o terrenos de Chile, tu asistente consulta nuestra base y te responde con el dato, la fuente y la fecha de corte.
No. Se conecta una sola vez: copias la dirección, la pegas en la sección de conectores de tu asistente y entras con Google, Microsoft o un código que te llega al correo. Después preguntas como siempre. Si te enredas, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y te ayudamos.
Sin el conector, tu asistente no tiene esta base: responde con lo que encuentre en internet o con lo que sabe en general. Con el conector consulta las compraventas inscritas, el catastro y las demás fuentes, y te dice de dónde salió cada número.
Por WhatsApp al +56 9 2907 2605 o al correo benjamin@grupocolibri.cl. Te ayudamos a conectarlo, a cambiarte de plan o a armar el Equipo. Ojo: el WhatsApp es para ayudarte; el conector se usa desde Claude o ChatGPT.
Todavía no. Hoy ChatGPT deja agregar conectores propios solo en los planes Plus y Pro, y se agregan desde chatgpt.com en el navegador. Si no tienes ChatGPT pagado, usa Claude: con la cuenta gratis puedes agregar un conector propio.
Con Claude, sí: lo agregas una vez desde el navegador (claude.ai) y queda disponible en la app de Claude para iPhone y Android. En ChatGPT se agrega solo desde la web, y todavía no está confirmado que funcione en la app del celular.
Gemini hoy permite conectores propios solo en Estados Unidos, y para Copilot personal no hay una opción documentada. Perplexity (Pro o Max) y Mistral sí aceptan conectores propios, pero todavía no los probamos con el nuestro. En herramientas para programadores, como Claude Code, Cursor, VS Code y Codex, se agrega desde su configuración de servidores MCP.
En ChatGPT necesitas Plus o Pro y entrar por chatgpt.com en el navegador: si no ves 'Add custom MCP server', es el plan o un permiso de tu espacio de trabajo. En Claude gratis cabe un solo conector propio: si ya tienes otro, no entra un segundo. En Claude Team o Enterprise lo agrega el administrador. Si igual no aparece, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605.
En Claude, actívalo en el chat: botón + (o /), Connectors, Grupo Colibrí. En ChatGPT, escribe @ y elige Grupo Colibrí. Para probar, pregunta '¿cuántas consultas de Colibrí me quedan?', que no gasta.
Sí. ChatGPT pide aceptar un aviso al agregar cualquier conector propio. El nuestro solo lee datos: no escribe, no compra ni manda nada a tu nombre.
Como las escribe el SII: 'AV' en vez de 'Avenida', el rol con ceros (00004-00423) y, en Temuco y Punta Arenas, el número con cero adelante (Av Bulnes 0928). Tu asistente suele ajustarlo solo, y los intentos que no encuentran nada no se descuentan.
De fuentes públicas que ordenamos nosotros: las compraventas inscritas que publica el SII, el catastro y los avalúos del SII, los planes reguladores (MINVU y ordenanzas municipales), los territorios de las sanitarias (SISS), los derechos de agua (DGA), los permisos de edificación (INE), los proyectos del SEIA y las empresas por comuna del SII. Cada respuesta dice de dónde sale el dato y hasta qué fecha llega.
Las compraventas llegan a septiembre de 2026, y el año en curso se sigue inscribiendo, así que los últimos meses van a seguir sumando ventas. El catastro del SII es del primer semestre de 2026, el SEIA está al 9 de octubre de 2026 y los derechos de agua al 4 de septiembre de 2026. Los permisos de edificación del INE llegan a diciembre de 2024. Actualizamos la base periódicamente.
De escritura: lo que se pagó en compraventas inscritas, en UF. No mostramos avisos ni precios pedidos.
No. Solo compraventas, así que tampoco calculamos rentabilidad.
Porque las escrituras se inscriben con meses de atraso, y porque las ventas de edificios recién entregados a veces llegan antes de que el catastro del SII las clasifique. Por eso el número de ventas del año en curso no es el total del mercado. Las medianas sí sirven, con esa advertencia.
Las compraventas y el catastro cubren todo Chile, menos Antártica y Treguaco. La zona del plan regulador predio a predio (desde el Profesional Plus) está en 46 comunas (43 de la Región Metropolitana más Valparaíso, Chañaral y Diego de Almagro), con pisos y constructibilidad en 9. Agua y riesgos (plan Equipo) funciona en 14: Buin, Calama, Calera de Tango, Colina, Curacaví, Isla de Maipo, La Pintana, Lampa, Melipilla, Padre Hurtado, Paine, Peñaflor, Rancagua y Talagante. Cuando algo no está cargado, la herramienta lo dice y no se descuenta la consulta.
No reemplaza una tasación ni sirve para el banco, y tampoco reemplaza el Certificado de Informaciones Previas (CIP) ni el certificado de factibilidad de la sanitaria. Te dice lo que se pagó de verdad y, para departamentos, una estimación de referencia con rango. Es la base para conversar un precio o revisar un terreno con datos.
No, nunca. No entregamos nombres ni RUT de dueños, compradores, vendedores ni titulares. Las ventas salen sin rol ni número de depto, por mes y redondeadas a 10 UF, y las casas solo agrupadas, de a 5 ventas o más. Así puedes mostrarle cualquier respuesta a tu cliente sin exponer a nadie.
No vemos tus conversaciones con ChatGPT o Claude: tu asistente solo nos manda la búsqueda puntual, como una comuna o una dirección. Guardamos tu correo, tu plan y el registro de qué herramienta usaste, cuándo y si funcionó, para calcular tu cupo. No vendemos tus datos y puedes pedir que borremos tu cuenta.
No. El servicio es para preguntar, no para bajar la base: los términos no permiten extraerla de forma masiva o automatizada.
No encontramos esa pregunta. Escríbenos y te respondemos nosotros.
Escríbenos por WhatsAppConéctalo
Sirve Claude, incluso con la cuenta gratis, o ChatGPT Plus o Pro. Con ChatGPT gratis o Go todavía no se puede agregar un conector propio.
Con la cuenta gratis de Claude cabe 1 conector personalizado: si ya tienes otro, no entra un segundo. En Team o Enterprise lo agrega el administrador.
Necesitas ChatGPT Plus o Pro y hacerlo desde chatgpt.com en el navegador, ojalá en el computador. Desde la app del celular no se puede agregar.
15 consultas gratis cada mes, sin tarjeta, para ver cómo está cualquier comuna. Cuando necesites la propiedad, la norma o el agua, subes de plan y cancelas cuando quieras.
Claude sirve desde la cuenta gratis; ChatGPT, con Plus o Pro. ¿Dudas? Escríbenos por WhatsApp.